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滨江集团、首创置业是回款率受到合作开发影响的典型。滨江集团大多在建项目采用合作开发方式,截止到2018年Q3,38项在建项目中,19项的权益占比小于50%,这些项目多数是非并表的,其现金流入不会出现在经营性现金流的科目中。首创置业也是如此,近年来常采用合作及并购方式来获取,合作开发项目也较多。2018年中报显示首创置业的合作项目占比高达60%,较低的回款率可能与此有关。

从最初的要求备案到备案试点,再到如今的纳入监管试点之说,监管政策亦不断在完善,网贷行业洗牌亦在所难免,惟有不断通过机构清盘停业、转型实现风险出清,最后才能让网贷行业实现良性发展。正如,近期央行金融市场司司长邹澜在第三季度金融统计数据发布会上表示,将稳妥有序推进合规网贷机构纳入监管的工作,力争在2020年上半年基本完成网贷领域存量风险化解。有报道称,包括北京、厦门在内的6个地方网贷监管试点相关工作已经启动。未纳入试点的机构,未来将逐渐转型或退出。

参与本次圆桌论坛的嘉宾包括:银河证券首席经济学家、研究院院长 刘锋东方证券首席经济学家 邵宇中泰证券研究所所长、首席经济学家 李迅雷中银国际研究公司董事长 曹远征监管逻辑详解《21世纪》:你对易会满提出的四个必须一个合力的监管方针如何看?刘锋:四个必须是资本市场的核心,这次讲话抓得很对。以前我们强调特色居多,而对基本的规则,国际通用经验的尊重程度不够。很多东西要跟国际接轨,尤其是在制度建设上,不要轻易用一个特色就将其否决掉。另外我们有些法律法规要有配套机制,注重动作的连贯性,各环节互相之间不要发生冲突。监管要各行其责,投资人有投资人的责任和义务,监管要保证各方不越位,但不要承担过多的责任,尤其是不要给投资人承担过多的风险责任。

房企的回款率怎么看?一般而言,房企的回款率受两种因素影响,一是虚假销售,二是回款周期较长。虚假销售指的是将一些没有真正实现销售(如草签的问题客户,只交付定金而未有后续购买行为的)也纳入了销售收入。这种情况由于没有实现销售,往往对房企实际信用资质影响有限。回款周期较长通常是由于网签备案慢或者银行按揭贷款放款慢导致的,这种情况会形成资金占用,从而会对房企信用资质产生影响。尤其是2016年以来地产外部融资趋紧,地产投资资金(特别是拿地资金)来源更多依赖回款,低回款率将大大影响房企资金周转效率。

9月5日晚间,恒生电子公告,自2018年2月起至9月5日,公司通过深交所集中竞价交易方式累计持有科蓝软件1009.62万股,占公司总股本的5%,构成举牌。公告显示,恒生电子对科蓝软件的增持主要集中在今年2月6日至2月14日,这期间恒生电子共买入科蓝软件883.28万股,占公司总股本的4.37%。此后,恒生电子于今年8月增持科蓝软件116.71万股,占公司总股本的0.58%,而后在9月5日增持科蓝软件9.62万股,完成举牌。

来源:中国航天科技集团有限公司官网责任编辑:张玉今天,就在中美两国新一轮贸易谈判即将开始时,美国商务部部长罗斯也在美国国内发表了一番对华贸易的讲话。然而,他的讲话却非常奇怪——尤其是美国的盟友如果听到了,恐怕会非常郁闷……原来,在他这番关于对华贸易关系的最新讲话中,他先是对台下的美国媒体宣称:我们美国根本“不怕”中国在贸易上对美国发起反击,因为美国出口中国的产品太少了,所以即便中国封杀所有来自美国的产品,也不会伤及美国GDP的1%。

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